清晨“棋”乐融融，午后书香阵阵，傍晚光影暖心……11月10日，记者来到珠山区昌河街道梦园社区MY home·梦享家党群服务中心看到，这里全天候的便民服务、多样化的文体活动、常态化的议事协商，让基层阵地充满烟火温情。

作为服务辖区1.4万余名群众的核心阵地，梦园社区紧扣党群服务中心提质增效工作要求，打破“重建设、轻运营，重挂牌、轻实效”的传统壁垒，坚持党建引领、以民为本、长效赋能，推动党群阵地从单一行政办公场所，转型为全龄友好、全域服务、全程暖心的“百姓客厅”，实现基层治理阵地从“有形覆盖”向“有效覆盖”的跨越式转变。

梦园社区辖内5804户居民，群体结构复杂、民生诉求多元，老年助餐、课后托管、就业帮扶、邻里调解、休闲休憩等需求突出。曾经的党群阵地以行政办公为主，服务功能薄弱、开放时长有限，群众“有事才上门、无事不踏门”，阵地利用率低、人气不足。

为彻底破解这一难题，社区摒弃“先建设、后适配”的固化模式，坚守“办公最小化、服务最大化”建设理念，把群众需求作为阵地改造的唯一标准。通过网格员入户走访、庭院凉亭议事、线上平台征集、居民座谈研讨等多种方式，全方位、全覆盖收集民情民意，梳理形成精准需求清单。针对老年人就餐难、下岗职工就业难、上班族服务时间不匹配、青少年缺乏活动空间等群众急难愁盼问题，社区大刀阔斧优化空间布局，大幅压缩办公区域，将中心核心区位、闲置空间全部对外开放，高标准打造幸福食堂、亲子阅读角、议事协商厅、便民服务区等功能区域，精心塑造MY home·梦享家党建民生品牌。品牌取梦园拼音首字母，寓意“我的家园”，让党群阵地真正成为居民的温馨之家。

在阵地运维、养老服务等重点领域，社区创新推行“空间换服务、公益+市场”合伙人运营模式，坚守公益惠民底线，通过公开评审、居民投票择优引入专业服务企业。合作企业投入60万元完成阵地提档升级，同步全权承担阵地水电运维、环境卫生、设施养护等工作，有效减轻社区财政压力，破解基层阵地运维成本高、专业能力弱的难题，推动党群服务中心与社区居家养老服务综合体深度融合、一体运营。

为避免阵地建设“一阵风”、服务运营“虎头蛇尾”，梦园社区积极探索可持续、可循环的长效运营路径，跳出单纯依赖财政拨款的运营模式，打造“阵地聚人气、人气汇资源、资源惠民生”的闭环治理体系。社区坚守公益初心，所有自营收益全部反哺民生，坚决杜绝商业化、盈利化运营。

在保障免费公益服务全覆盖的基础上，社区科学盘活闲置空间资源，适度开放功能场地，承接小型研学、文化沙龙、交流展示等活动，收取合理化场地使用费；联动社区合伙人、辖区手艺人开发手工体验、技能培训等轻量化公益项目，依托邻里市集、便民活动落地运营，所得收益全部纳入社区专项民生资金池。资金实行独立分账管理，与财政经费严格区分，收支明细定期公示，主动接受居民和社会监督，确保每一笔资金公开透明、专款专用。

如今的梦园社区MY home·梦享家，彻底告别了门庭冷清的旧面貌，成为群众闲暇休憩、邻里交流、学习活动、议事解难的首选之地。老年居民乐享暖心餐食、邻里相伴，下岗群众就近参训、稳岗就业，青少年安心托管、快乐成长，户外劳动者有了暖心驿站，全龄段群众在这里各得其所、各享其乐。